Einzigartiges Anwesen in Bestlage mit maximaler Privatsphäre
3.280.000 €
8 Zi. / 440m² Wohnfläche / 1200m² Grundstk.
Im Detail
Dieses exklusive Architektenhaus, erbaut im Jahr 2010, bietet auf einem ca. 1200 m² Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 440 m² eine außergewöhnliche Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und maximaler Privatsphäre. Abseits der Straße gelegen und über eine eigene Zufahrt erreichbar, beeindruckt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie edlen Materialien. Das Anwesen befindet sich in einer ruhiger Straße und ist von den umliegenden Nachbargrundstücken uneinsehbar. Die Zufahrt führt zu einem Vorplatz mit einer großzügigen Doppelgarage. Dieser vordere Grundstücksbereich bietet ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge.
Für weitere Details bitten wir um Kontaktaufnahme.
Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage im nördlichen Düsseldorfer Stadtteil Angermund. Diese Gegend zeichnet sich durch eine idyllische, grüne Umgebung sowie eine hohe Lebensqualität aus. Angermund gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Düsseldorfs und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahnen A59, A52 und A44, die schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Duisburg und den gesamten Rhein-Ruhr-Raum bieten. Zudem befindet sich der S-Bahnhof Angermund nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangt man in rund 15 Minuten zum Düsseldorfer Hauptbahnhof oder in das nahegelegene Duisburg. Auch der internationale Flughafen Düsseldorf ist mit der S-Bahn und dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre. Umgeben von viel Natur, wie den Rheinauen und dem Angermunder See, lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Dennoch ist die Infrastruktur ausgezeichnet: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen Die Haltestelle zur internationalen Schule ist nur 350 Meter entfernt. Auch Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen.
Angermund bietet viele Naherholungsmöglichkeiten. Der Rhein und die umliegenden Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Zudem befindet sich der Angermunder Tennisclub sowie mehrere Reiterhöfe in der Nähe. Die ruhige Lage und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen die Lingeweide zu einer idealen Wohngegend für Familien, Paare und Ruhesuchende, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.
Düsseldorf-Angermund vereint das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Natur und die exzellente Anbindung an das Stadtleben. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einer hohen Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist diese Lage ideal für alle, die Ruhe und Stadtnähe in einer exklusiven Wohngegend suchen.
